La Villa Parisienne – Élégance, caractère… et un potentiel rare !

Derrière son allure élégante et son beau recul par rapport à la rue, la Villa Parisienne séduit par son charme, ses volumes équilibrés et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Implantée sur un terrain de 19,66 ares, cette maison 4 façades bénéficie d'un vaste jardin et d'un stationnement aisé pour plusieurs véhicules.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée sublimé par un superbe escalier et un carrelage authentique, un WC, un salon avec plancher et cheminée en marbre, une salle à manger lumineuse avec insert à bois et carrelage d'époque, ainsi qu'une cuisine avec accès direct au jardin.

À l'étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres sur plancher et une salle de bain disposant d'une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon côté rue. Le deuxième étage offre un grenier aménageable d'environ 70 m². Au sous-sol : caves sous toute la partie habitable.

En annexe, vous profiterez d'un garage de 25 m², d'une buanderie et d'un ancien fenil offrant un beau potentiel d'aménagement.

Cerise sur le gâteau : à l'arrière de la propriété se trouve un magnifique terrain à bâtir, donnant sur une rue parallèle, avec une largeur à front d'environ 25 mètres.

Possibilité d'acquérir la maison sans le terrain à bâtir, sur une parcelle d'environ 10 ares, au prix de 235.000 €.

Une propriété pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre un potentiel d'avenir particulièrement séduisant.

**********

De Villa Parisienne - Elegantie, karakter... en een uitzonderlijk potentieel!

Achter de elegante uitstraling en de mooie afstand ten opzichte van de straat, kan de Villa Parisienne bekoren met haar charme, de evenwichtige ruimtes en de veelvuldige mogelijkheden dat het biedt. Gelegen op een terrein van 19,66 are, geniet deze vrijstaande woning van een grote tuin en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met een prachtige trap en een authentieke tegelvloer, een toilet, een woonkamer met houten vloer en een marmeren schouw, een lichte eetkamer met inbouwhaard en antieke tegels, alsook een keuken met een directe toegang tot de tuin.

Op het verdiep geeft een nachthal toegang tot 3 mooie kamers op een houten vloer en een badkamer met een raamdeur naar een balkon aan straatzijde. Het tweede verdiep biedt een nog in te richten zolder van ongeveer 70 m². Het volledige woongedeelte is onderkelderd.

Het bijgebouw biedt een garage van 25 m², een wasruimte en een voormalige hooizolder met een mooi verbouwpotentieel.

Kers op de taart: aan de achterkant van de eigendom bevindt zich een prachtig bouwterrein, dat uitkomt op een parallelstraat, met een straatbreedte van ongeveer 25 meter.

Mogelijkheid om de woning, op een perceel van ongeveer 1 0 are, aan te kopen zonder het bouwterrein, voor de prijs van 235.000 €.

Een karaktervolle eigendom, waar de charme van het verleden en een uiterst aantrekkelijk toekomstpotentieel elkaar ontmoeten.