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Heer-Agimont
Maison
265.000€

REF : Fernand Walbrecq 14E
Heer-Agimont 5544
Belgique

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Surface du terrain : 916 m²
Surface habitable : 200 m²
Chauffage : Chauffage électrique
Châssis : Châssis en bois à double vitrage
Jardin : Oui
Garage : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Chambres : 4
Salle de bains : 1


Disponibilité du bien : A l'acte

Certificat PEB : G - 621 kWh/m².an (20260413022038)
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0032 (0)61/513.712


Cette charmante maison est implantée sur un terrain de 9,16 ares, au coeur d'un agréable quartier résidentiel. Dès la première visite, on ressent tout le soin et l'attention que ses propriétaires lui ont consacrés au fil des années.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un wc, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine offrant un accès direct à une spacieuse terrasse couverte. Véritable prolongement de l'espace de vie, celle-ci surplombe le jardin et permet de profiter d'une chouette vue sur les alentours.

A l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.

Le grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un précieux espace de rangement supplémentaire.

En rez-de-jardin, vous découvrirez un garage équipé d'une porte automatisée et plusieurs caves avec accès direct vers le jardin.

Orienté à l'est, le terrain permet de profiter pleinement des premières heures ensoleillées de la journée. L'environnement résidentiel, composé d'autres habitations tout aussi soignées, renforce encore le sentiment de sérénité qui se dégage de cette propriété.

Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre de vie agréable et paisible.

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Deze charmante woning ligt op een terrein van 9,16 are, temidden van een gezellige residentiële wijk. Al bij het eerste bezoek merk je hoeveel zorg en aandacht de eigenaren er in de loop der jaren aan hebben besteed.

Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal, een toilet, een lichte woonplaats met schouw, een gezellige eetkamer, alsook een keuken die een directe toegang biedt aan een ruim overdekt terras. Dit terras is een echte verlenging van de leefruimte, die uitkijkt over de tuin en toelaat te genieten van een prachtig zicht op de omgeving.

Op de verdieping geeft de nachthal toegang aan vier comfortabele kamers alsook een badkamer.

De zolder, toegankelijk via een uitschuifbare trap, biedt waardevolle extra opbergruimte.

Op het tuinniveau, ontdekt u een garage uitgerust met een automatische poort en meerdere kelders met directe toegang tot de tuin.

Op het Oosten gelegen, biedt het perceel de gelegenheid te genieten van de eerste zonnestralen van de dag. De woonomgeving, bestaande uit andere goed onderhouden woningen, vergroot het gevoel van rust dat deze eigendom uitstraalt.

Een gezellig, perfect onderhouden huis dat klaar is om een nieuwe familie in een rustige en aangename woonomgeving te verwelkomen.

 

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