Agréable maison avec grand jardin située dans le centre du village, à proximité des commerces, transports en commun et autres commodités, sur une parcelle avoisinant 6,60 ares (à mesurer par un géomètre).

Surfaces du bien : +/- 105 m² habitables et +/- 180 m² au total.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bains (douche, lavabo, wc).

Etage 1 : hall de nuit, 2 chambres, bureau, grenier.

Etage 2 : greniers aménageables (+/-60m²)

Sous-sol : une cave.

Cour asphaltée devant la maison et grand jardin (orientation EST).

Le terrain de +/- 6,60 ares comprend également un emplacement à bâtir.

Beau potentiel avec possibilité d’aménager les greniers en chambres supplémentaires.

Informations complémentaires : toiture récente en ardoises naturelles, installation électrique bihoraire (à mettre en conformité), raccordements téléphone et télévision.

Chauffage : radiateurs présents mais prévoir installation chaudière + possibilité d’installer un poêle à bois ou à pellets dans le salon. 

Bonne situation à deux pas des écoles et commerces (boulangeries, boucheries, superette, supermarché, magasins de vêtements, pharmacie, …) et à 2 km d’une gare.

La maison voisine (3 chambres) est également proposée à la vente, sur un terrain avoisinant 4,70 ares avec jardin et 2 garages.

Possibilité de réduction des droits d’enregistrement - révision possible suite à la division parcellaire projetée.

Les informations et superficies sont données à titre informatif et sont non contractuelles.

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Gezellige woning met grote tuin, gelegen in het centrum van Bièvre, nabij de winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, op een perceel van +- 6a 60ca.

Samenstelling van de woonst (+- 105m² woonopp., +- 180m² totale opp.).

Gelijkvloers : Inkomhal, salon, eetkamer, deels ingerichte keuken, badkamer (douche, lavabo, toilet).

1^ste verdieping : Nachthal, 2 slaapkamers, bureau, zolder.

2^de verdieping : Inrichtbare zolders (+-60m²).

Kelders : Één kelder.

Geasfalteerde koer vooraan de woning en grote tuin (OOST oriëntatie).

Het perceel van +- 6a 60ca omvat eveneens een stuk bouwgrond.

Bijkomende inlichtingen : Recent dak in natuurleien, houten ramen met enkele beglazing, elektriciteit met dubbel tarief (niet conform), aansluitingen telefoon en televisie …

Verwarming te voorzien (reeds radiatoren aanwezig), mogelijkheid tot plaatsen kachel in de woonkamer.

Gunstige ligging nabij de scholen en winkels (beenhouwer, bakkers, apotheker, superette, …) en op 2 km van een station alsook nabij toeristische trekpleisters als Bouillon, Vresse-sur-Semois, Rochehaut, Herbeumont, Daverdisse, …

De naastgelegen woning (3 slaapkamers) is eveneens te koop met tuin en 2 garages op +- 4a 70ca.

Mogelijkheid klein beschrijf - het KI kan herzien worden owv opsplitsing perceel. 

De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

De perceelsoppervlakte van +- 6a 60ca dient bevestigd te worden met een opsplitsingsplan door landmeter.