Un coin de paradis de près d'un hectare au coeur de la Vallée de la Houille.

Ce superbe étang est situé dans un environnement naturel préservé, sur une parcelle de 28,30 ares, avec abri de pêche récent parfaitement aménagé.

L'étang, alimenté par un ruisseau, offre un cadre paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité... et bien sûr de pêche.

L'abri, construction en bois récente et pleine de charme, a été pensé pour allier confort et autonomie (Electricité : panneaux solaires et batterie - Eau : citerne de récupération d'eau de pluie - Chauffage : poêle à bois - éclairage LED).

Ambiance chaleureuse : l'intérieur est entièrement habillé de bois. Vous y trouverez : un espace de rangement pour le matériel de pêche + un coin de vie avec table, chaises et fauteuil + une cuisinière, un réfrigérateur et un évier + une petite mezzanine pour se reposer + toilettes.

En complément, un bois de 69,30 ares, non attenant (situé à environ 125 mètres), est compris dans la vente - parfait pour compléter ce petit coin de nature.

Au plan de secteur, le bien se situe en zone d'espaces verts avec périmètre d'intérêt paysager.

Un bien rare, idéal pour se déconnecter.

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Een klein paradijs van bijna één hectare temidden van de Valei van de Houille.

Deze prachtige vijver ligt in een ongerepte natuurlijke omgeving, op een perceel van 28,30 are, met een recent gebouwde, perfect ingerichte vissershut.

De vijver, gevoed door een beek, biedt een rustige en ontspannende omgeving, perfect voor liefhebbers van de natuur, van rust... en uiteraard van vissen.

De hut,  een recente, charmante houten constructie, is ontworpen om comfort en zelfvoorziening te combineren (Elektriciteit : zonnepanelen en batterij - Water : opvangtank voor regenwater - Verwarming : houtkachel - Ledverlichting).

Gezellig sfeer : de binnenkant is volledig in hout. U vindt er : een berging voor het hengelmateriaal + een leefhoek met tafel, stoelen en zetel + een fornuis, een koelkast en een spoelbak + een kleine mezzanine om even uit te rusten + een toilet.

Daarnaast is een niet-aanpalend bos van 69,30 are (gelegen op ongeveer 125 meter), inbegrepen in de verkoop - perfect om deze natuurstek te vervolledigen.

Een zeldzaam perceel, ideaal om te onthaasten.