HARGNIES - ARDENNES - FRANCE :

Hargnies est un village français situé à proximité de la frontière belge, à 14 km de Gedinne.

Cette propriété d'une superficie de 58,14 ares offre l'avantage d'être accessible également par une rue parallèle. Elle comprend une maison d'habitation, un garage avec grand fenil aménageable, un petit terrain constructible et une pâture.

La maison comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour spacieux avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une cuisine avec accès au jardin, un wc, une chaufferie (chaudière Oertli récente). L'étage se compose d'un hall de nuit, de quatre belles chambres, d'un dressing, d'un wc et de deux salles d'eau. Grenier au deuxième étage. Cave en sous-sol.

Au-dessus du garage : grand fenil aménageable. A droite du garage : petit terrain constructible.

A l'arrière de la maison : grand terrain arboré accessible également via une petite rue parallèle.

Consommations énergétiques (en énergie primaire) : D - 210 kWh/m².an.

**********

HARGNIES - ARDENNEN - FRANKRIJK :

Hargnies is een Frans dorpje vlakbij de Belgische grens, op 14km van Gedinne.

Deze eigendom met een oppervlakte van 58,14 are biedt het voordeel eveneens toegankelijk te zijn via een parallelstraat. Het omvat een woonhuis, een garage met een grote hooizolder, een klein bouwperceel en een weiland.

De woning omvat, op het gelijkvloers, een inkomhal, een ruime woonplaats met raamdeuren naar het terras, een keuken met toegang tot de tuin, een toilet, een stookruimte (recente verwarmingsketel van het merk Oertli). De verdieping bestaat uit een nachthal, vier mooie kamers, een dressing, een toilet en twee badkamers. Zolder op de tweede verdieping. Ondergrondse kelder.

Boven de garage : grote in te richten hooizolder. Rechts van de garage : klein bouwperceel.

Achter de woning : groot bebost terrein eveneens toegankelijk via een parallelstraat.

Energieverbruik (in primaire energie) : D - 210 kWh/m².jaar.