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Petit-Fays
Maison
385.000€

REF : Prés Lauvaux 9
Petit-Fays 5555
Belgique

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Revenu cadastral : 663€
Surface du terrain : 606 m²
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : Châssis à double vitrage
Jardin : Oui
Garage : Oui
Grenier : Non
Cave : Oui
Chambres : 3
Salle de bains : 2


Disponibilité du bien : A l'acte

Certificat PEB : E - 398 kWh/m².an (20230105004189)
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0032 (0)61/513.712


COUP DE COEUR ! - Proximité de la Vallée de la Semois - Mariage heureux entre l'ancien et le moderne !

Située au coeur d'un petit village typique de l'Ardenne namuroise, à l'entrée d'une rue sans issue, cette ancienne fermette ardennaise a fait l'objet d'aménagements étonnants !

La grange et les étables ont été transformées en un grand espace de vie convivial et chaleureux. Les fenils, reliés entre eux par une passerelle métallique, ont laissé place à une spacieuse suite parentale avec dressing et un salon cosy. L'ancien corps de logis comprend aujourd'hui le garage, la chaufferie, deux belles chambres à coucher, une salle de bain et une cave voûtée.

A l'ancien bâtiment sont venus se greffer une véranda et une terrasse couverte, toutes deux exposées au Sud, ainsi qu'un immense carport pouvant accueillir deux voitures et la réserve de bois de chauffage, par exemple.

Extérieur facile à entretenir : juste ce qu'il faut pour profiter agréablement de la vie.

Installation électrique conforme. Panneaux photovoltaïques.

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LIEFDE OP HET EERSTE ZICHT ! – Nabij de Vallei van de Semois - Geslaagd huwelijk tussen oud en modern !

Gelegen in het hart van een klein typisch dorp van de Naamse Ardennen, aan het begin van een doodlopende straat, is deze oude Ardeense fermette het resultaat van verbazingwekkende renovaties.  

De schuur en de stallen werden getransformeerd tot een grote aangename warme leefruimte. De hooizolders, met een metalen brug verbonden, hebben plaats gemaakt voor een ruime ouderlijke suite met dressing en een gezellig salon. Het oud hoofdgebouw bestaat vandaag uit de garage, de stookplaats, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een gewelfde kelder.  

Aan het oude gebouw werden een veranda en overdekt terras toegevoegd, beiden zuidelijk gericht, alsook een enorme carport waar naast twee wagens, bijvoorbeeld ook nog een brandhoutopslag kan ondergebracht worden.

Buiten makkelijk te onderhouden : precies wat u nodig hebt om van het leven te genieten.

De elektrische installatie is conform. Zonnepanelen.

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