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Bohan
Maison
260.000€

REF : Seigneurie 53
Bohan 5550
Belgique

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Revenu cadastral : 470€
Surface du terrain : 707 m²
Surface habitable : 220 m²
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : Châssis en bois à double vitrage
Jardin : Oui
Garage : Non
Grenier : Oui
Cave : Oui
Chambres : 2
Salle de bains : 1


Disponibilité du bien : A l'acte

Certificat PEB : D - 293 kWh/m².an (20221109024933)
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0032 (0)61/513.712


Cette maison ardennaise en pierre du pays est située dans un quartier peu fréquenté, à proximité immédiate de l'école communale et des commerces. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 7,07 ares.

Ses avantages : jardin accessible par une rue perpendiculaire (= possibilité d'y construire un garage) / terrasse sous un ancien séchoir à tabac / maison en excellent état / matériaux de qualité / habitable directement / caves accessibles également par le jardin.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc, salon avec insert-bois, salle à manger, véranda, cuisine équipée, débarras.

Premier étage : hall de nuit, 2 belles chambres, petit local de rangement, salle de bain (baignoire, douche, wc, double lavabo).

Deuxième étage : hall de nuit, grand grenier aménageable (possibilité de créer au moins deux chambres supplémentaires).

Sous-sol : chaufferie, buanderie, 2 caves, le tout accessible par l'intérieur de la maison ou par le jardin.

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Deze ardense woning in landelijke steen is gesitueerd in een heel kalme omgeving, in de directe omgeving van de gemeenteschool en winkels. Zij geniet van een terrein met een oppervlakte van 7,07 are.

Zijn voordelen : tuin toegankelijk via een doodlopende straat (= mogelijkheid om een garage te bouwen) / terras onder een oude tabaksdrogerij / woning in uitstekende staat / kwalitatieve materialen / onmiddellijk bewoonbaar / kelder eveneens toegankelijk via de tuin.

Gelijkvloers : inkomhal met WC, salon met een hout-inbouwcassette, eetkamer, veranda, uitgeruste keuken, berging.

Eerste verdieping : nachthal, 2 mooie kamers, kleine bergruimte, badkamer (bad, douche, WC, dubbele lavabo).

Tweede verdieping : nachthal, grote in te richten zolder (mogelijkheid om minstens 2 ruime extra kamers te creëren).
Kelderverdieping : stookplaats, wasplaats, 2 kelderruimtes, toegankelijk via de woning of via de tuin.

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