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Bohan
Maison
140.000€

REF : Fernande Pierrard 72
Bohan 5550
Belgique

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Revenu cadastral : 375€
Surface du terrain : 309 m²
Chauffage : Chauffage central au mazout
Jardin : Oui
Garage : Oui
Grenier : Oui
Cave : Non
Chambres : 3
Salle de bains : 1


Disponibilité du bien : A l'acte

Certificat PEB : D - 309 kWh/m².an (20220114006650)
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0032 (0)61/513.712


Cette maison d'habitation ardennaise est située au centre du village, dans une rue peu fréquentée, à proximité de toutes les facilités. La vente comprend également un garage avec jardinet, lesquels sont situés juste en face de la maison, de l'autre côté de la rue.

Installation électrique conforme (certificat valable jusqu'en 2038) - Chauffage central récent (chaudière Buderus) - Toiture en excellent état.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, une salle à manger, un wc, une chaufferie avec coin buanderie + un accès à une petite cour. Le premier étage comprend un salon spacieux avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur une terrasse, une belle chambre à coucher, un wc, une salle de bain (douche, lavabo, baignoire). Le deuxième étage, quant à lui, est composé de deux chambres.

De l'autre côté de la rue, vous trouverez une dépendance avec jardinet (garage, remise, espaces de stockage et premier étage aménageable).

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Dit Ardeense woonhuis bevindt zich in het centrum van het dorp, in een rustige straat, vlakbij de winkels. De verkoop omvat eveneens een garage met een kleine tuin, die zich recht over de woning bevinden, aan de andere kant van de straat.

Goedgekeurde elektrische installatie (certificaat geldig tot 2038) - Vernieuwde centrale verwarming (Buderus verwarmingsketel) - Dak in uitstekende staat.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een keuken, een eetkamer, een wc, een stookruimte met washoek + toegang tot een kleine koer. De eerste verdieping omvat een ruime woonplaats met openhaard en raamdeuren met toegang tot een terras, een mooie slaapkamer, een wc, een badkamer (douche, wastafel, bad). De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers.

Aan de overzijde van de straat vindt U een bijgebouw met kleine tuin (garage, berging, opbergruimte en een nog in te richten eerste verdieping).

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