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Vresse-sur-Semois
Apparthôtel
527.500€

REF : Albert Raty 119/120
Vresse-sur-Semois 5550
Belgique

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Revenu cadastral : 686€
Surface du terrain : 541 m²
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : Châssis à double vitrage
Jardin : Oui
Garage : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Chambres : 9
Salle de bains : 7


Disponibilité du bien : A l'acte

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0032 (0)61/513.712


AU PIED DE VIGNE : Apparthôtel comprenant 7 logements et offrant une capacité d'accueil totale de 30 personnes. Bâtiment en excellent état, exploité actuellement par le propriétaire. Rendement très avantageux. Situation idéale au centre de Vresse-sur-Semois, à un jet de pierre de la rivière et des parcours de randonnée, à quelques minutes des différentes activités touristiques (Bouillon, Rochehaut, Alle,...).

L'immeuble comprend une réception, un local technique, des caves et 7 appartements (www.aupieddevigne.be) :

VIOGNIER (37 m² - 1 à 4 pers.) : séjour avec divan-lit et cuisine équipée, 1 ch. avec lit double, salle de bain.

MERLOT (87 m² sur 2 niveaux - 1 à 6 pers.) : séjour spacieux avec divan-lit et cuisine équipée, salle de bain, 2 ch., jardin.

GRENACHE (66 m² - 1 à 4 pers.) : séjour avec divan-lit et cuisine équipée, 1 ch., salle de bain, jardin.

PINOT GRIS (38 m² sur 2 niveaux - 1 à 4 pers.) : séjour avec divan-lit et cuisine équipée, 1 ch., salle de bain, jardin.

CHARDONNAY (71 m² - 1 à 6 pers.) : séjour avec cuisine équipée et terrasse, 2 ch., salle de bain, wc.

MUSCAT (27 m² - 1 à 2 pers.) : studio avec lit double et cuisine équipée, salle de bain.

SYRAH (38 m² - 1 à 4 pers.) : séjour avec divan-lit et cuisine équipée, 1 ch., salle de bain. Cet appartement peut être loué en association avec le studio MUSCAT.

ANNEXE : ancienne grange (avec fenil) aménageable.

Bâtiment conforme aux normes de sécurité incendie. Installation électrique conforme. Cet immeuble pourrait également accueillir le logement du propriétaire/gérant/concierge.

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AU PIED DE VIGNE : Apparthotel bestaande uit 7 verblijven voor de ontvangst van in totaal 30 personen. Gebouw in uitstekende staat, momenteel in beheer door de eigenaar. Zeer gunstige opbrengst. Ideaal gelegen in het centrum van Vresse-Sur-Semois, op een boogscheut van de rivier en wandelpaden, op enkele kilometers van allerlei toeristische activiteiten en locaties (Bouillon, Rochehaut, Alle, ...).

Het gebouw omvat een receptie, een technische ruimte, kelders en 7 appartementen (www.aupieddevigne.be).

VIOGNIER (37 m² - 1 à 4 pers.) : woonplaats met zetelbed en uitgeruste keuken, 1 slk. met tweepersoonsbed, badkamer.

MERLOT (87 m² op 2 verdiepingen - 1 à 6 pers.) : ruime woonplaats met zetelbed en uitgeruste keuken, badkamer, 2 slk., tuin.

GRENACHE (66 m² - 1 à 4 pers.) : woonplaats met zetelbed en uitgeruste keuken, 1 slk., badkamer, tuin.

PINOT GRIS (38 m² op 2 verdiepingen - 1 à 4 pers.) : woonplaats met zetelbed en uitgeruste keuken, 1 slk., badkamer, tuin.

CHARDONNAY (71 m² - 1 à 6 pers.) : woonplaats met uitgeruste keuken en terras, 2 slk., badkamer, wc.

MUSCAT (27 m² - 1 à 2 pers.) : studio met tweepersoonsbed en uitgeruste keuken, badkamer.

SYRAH (38 m² - 1 à 4 pers.) : woonplaats met zetelbed en uitgeruste keuken, 1 slk., badkamer. Dit appartement kan verhuurd worden in combinatie met de studio MUSCAT.

BIJGEBOUW : oude schuur (met hooizolder) geschikt voor verbouwing.

Gebouw voldoet aan de brandveiligheidsnormen. Goedgekeurde elektrische installatie. In dit gebouw zou ook de woning van de eigenaar/uitbater/beheerder kunnen worden ondergebracht.

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