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Viroinval (Treignes)
Maison
439.000€

REF : Gare 12
Viroinval (Treignes) 5670
Belgique

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Revenu cadastral : 593€
Surface du terrain : 4135 m²
Surface habitable : 300 m²
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : Châssis en PVC à double vitrage
Jardin : Oui
Garage : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Chambres : 4 (6)
Salle de bains : 3 (5)


Disponibilité du bien : A l'acte

Certificat PEB : 20160218010221
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0032 (0)61/513.712


Cette très belle demeure fut bâtie en 1905 sur un terrain arboré de 41,35 ares. Elle a récemment fait l'objet d'une profonde rénovation. Nous vous invitons à la découvrir en notre compagnie...

QUELQUES-UNS DE SES AVANTAGES : Habitable de plain-pied + Convient comme habitation familiale et/ou pour l'exploitation d'un gîte de charme + Matériaux authentiques + Toiture neuve en ardoise naturelle + Châssis neufs à double vitrage + Installation électrique conforme + Excellente iIsolation acoustique et thermique + Nouveaux radiateurs et nouveau boiler (350 litres).

Extérieur : terrasse à l'arrière de la maison bénéficiant d'une grande intimité, cadre campagnard, verger, potager, sapinière à l'extrémité Est de la propriété.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, nouvelle cuisine équipée avec ouverture vers la salle à manger, spacieux séjour (36 m²) avec poêle à pellets (12 kw), nouvelle annexe de 24 m² comprenant une belle chambre à coucher avec salle de bain.

Premier étage : hall de nuit, une suite spacieuse (salon, chambre, salle de bain) et une seconde chambre avec salle de bain.

Deuxième étage : tout y est prévu pour accueillir deux chambres supplémentaires et deux salles de bains.

Sous-sol : garage, caves et chaufferie.

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Dit prachtige herenhuis, omgeven door een een ruime tuin van 41,35 are, werd gebouwd in 1905. Ze is recent grondig gerenoveerd. We nodigen U uit haar te komen ontdekken in ons gezelschap...

ENKELE VAN HAAR VOORDELEN : Bewoonbaar als gelijkgrondse woning + Kan dienst doen als woonhuis en / of als charmante gîte + Authentieke materialen + Nieuw natuurleien dak + Nieuwe ramen met dubbele beglazing + Goedgekeurde elektrische installatie + Uitstekende thermische en geluidsisolatie + Nieuwe radiatoren en nieuwe boiler (350 liter).

Buitenkant : terras in de tuin achteraan de woning met veel privacy, landelijk kader, boomgaard, moestuin, de uiterste oostkant van de tuin wordt afgebakend door een dennenbos, de zuidelijke zijde van de tuin door een natuurreservaat.

Gelijkvloers : inkomhal, nieuwe hyper uitgeruste keuken die uitgeeft op de eetkamer, ruime woonplaats (36 m²) met pelletkachel (12 kw), nieuwe aanbouw van 24 m² die een mooie slaapkamer met badkamer omvat.

Eerste verdiep : nachthal, een ruime suite (salon, kamer, badkamer) en een tweede kamer met badkamer.

Tweede verdiep : alles is hier voorzien om 2 bijkomende kamers en 2 badkamers te installeren.

Ondergronds : garage, kelders en verwarmingsruimte.

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