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Malvoisin
Maison
250.000€

REF : Haut-Fays 12
Malvoisin 5575
Belgique


Revenu cadastral : 528€
Surface du terrain : 1320 m²
Chauffage : Chauffage central au gaz
Châssis : PVC à triple vitrage + Bois à double vitrage
Jardin : Oui
Garage : Oui
Grenier : Oui
Cave : Non
Chambres : 3
Salle de bains : 1


Disponibilité du bien : A l'acte

Certificat PEB : D - 317 kWh/m².an (20200701016772)
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0032 (0)61/513.712


Vous rêvez de calme et de sérénité ? Cette charmante maison est faite pour vous...

Bâtie en 1993 sur un terrain arboré de 13,20 ares, elle vous est laissée dans un état irréprochable, prête à vous accueillir en tant que résidence principale ou comme habitation de vacances. 

Nouveau chauffage central au gaz avec pilotage à distance et citerne enterrée. Compteur électrique bihoraire. Toiture en ardoises naturelles. Terrasse et carport récents (5 ans). Excellente orientation du jardin (sud). Nouveaux châssis en PVC à triple vitrage (sauf 2 fenêtres). Les grandes baies vitrées du séjour vous offrent une vue splendide sur le jardin.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc, séjour lumineux et spacieux (36 m²) avec cheminée (insert à bois) et cuisine équipée ouverte, 2 belles chambres, salle de bain, grande de pièce de vie de 16 m² avec accès au carport.

Premier étage facilement aménageable : actuellement accessible au moyen d'un escalier escamotable, il comprend actuellement deux greniers et une chambre d'appoint. Possibilité d'installer un escalier fixe.

Le mobilier peut être vendu avec la maison.

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U droomt van rust en kalmte ? Dan is deze woning voor U gemaakt...

Gebouwd op een bebosd perceel van 13,20 are, in onberispelijke staat en klaar om U te verwelkomen als hoofdverblijfplaats of als tweede verblijf.

Nieuwe centrale verwarming op gas met afstandbediening en ondergrondse tank. Elektriciteitsmeter met dubbel tarief. Natuurleien dak. Recent aangelegd terras en carport (5 jaar). Uitstekend gelegen tuin (zuid). Nieuwe ramen in PVC met driedubbele beglazing (behalve 2 ramen). De grote ramen in de woonkamer bieden U een prachtig uitzicht op de tuin.

Gelijkvloers : inkomhal met wc, ruime en lichte woonkamer (36 m²) met open haard (inbouwkachel) en geïnstalleerde open keuken, 2 mooie kamers, badkamer, grote leefruimte van 16 m² met toegang tot de carport.

Eerste verdiep makkelijk te verbouwen : momenteel toegankelijk via een uitschuifbare trap, omvat het 2 zolders en een extra slaapkamer. Mogelijkheid tot het installeren van een vaste trap.

Het meubilair kan verkocht worden met de woning.

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