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Malvoisin
Maison
298.000€

REF : Quatre Seigneurs 14
Malvoisin 5575
Belgique

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Revenu cadastral : 669€
Surface du terrain : 1924 m²
Surface habitable : 160 m²
Chauffage : Chauffage au gaz
Châssis : Châssis en PVC à double vitrage
Jardin : Oui
Garage : Oui
Grenier : Non
Cave : Oui
Chambres : 4
Salle de bains : 1


Disponibilité du bien : A l'acte

Certificat PEB : E - 403 kWh/m².an (20190903009750)
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0032 (0)61/513.712


Cette excellente maison d'habitation à ossature bois fut bâtie en 2003 sur un terrain arboré de 19,24 ares. Terrasse bien orientée avec banne solaire et jacuzzi. Chalet de jardin et remise à bois.

En rez-de-jardin : séjour lumineux et spacieux avec cuisine équipée, poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur la terrasse.

Niveau 1 : 2 belles chambres, dont une avec penderie et débarras (aménageable en salle de bain).

Niveau 2 : 2 belles chambres et une grande salle de bain.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc, garage avec porte automatisée, buanderie et cave.

Maison vendue complètement meublée (mobilier intérieur et extérieur). Compteur électrique bihoraire. Revenu cadastral non-indexé offrant la possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement.

Cette maison étant actuellement louée comme gîte, nous proposons de céder au nouveau propriétaire les réservations déjà enregistrées. Informations complémentaires auprès de notre agence.

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Dit schitterende woonhuis in houtskelet is in 2003 gebouwd op een bebosd terrein van 19,24 are. Het beschikt over een goed gelegen terras met zonneluifel en jacuzzi. Tuinhuis en houtberging.

Tuinniveau : ruime woonplaats met veel lichtinval en geïnstalleerde keuken, houtkachel en toegang tot het terras. 

Niveau 1 : 2 mooie kamers, waarvan 1 met kledingkast en berging (te verbouwen tot badkamer).

Niveau 2 : 2 mooie kamers en een grote badkamer.

Gelijkvloers : inkomhal met wc, garage met geautomatiseerde poort, wasplaats en kelder.

De woning wordt volledig bemeubeld verkocht (zowel binnen- als buitenmeubels). Elektriciteitsmeter met dubbel tarief. Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen biedt de mogelijkheid te genieten van verlaagde registratierechten.

Deze woning wordt momenteel als gîte verhuurd, we stellen voor dat de nieuwe eigenaars de reeds gemaakte reserveringen overnemen. Bijkomende informatie is op ons kantoor verkrijgbaar.

 

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