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Vresse-sur-Semois
Propriété exceptionnelle
710.000€

REF : Crêtes 2
Vresse-sur-Semois 5550
Belgique

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Revenu cadastral : 1.483€
Surface du terrain : 9000 m²
Surface habitable : 250 m²
Chauffage : Chauffage central au mazout
Jardin : Oui
Garage : Oui
Grenier : Non
Cave : Oui
Chambres : 5
Salle de bains : 2


Disponibilité du bien : A l'acte

Certificat PEB : G - 597 kWh/m².an (20240722019669)
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0032 (0)61/513.712


Cette villa d'exception surplombe un magnifique terrain de près d'un hectare (à mesurer par un géomètre). Au pied de ce terrain : un portail donnant accès à la Semois et à un chemin qui rejoint le célèbre Pont Saint-Lambert.

Au nord de la propriété : 2 étangs à réhabiliter alimentés par le Ruisseau de Petit-Fays (surface des deux étangs avoisinant 5 ares).

Dans la même rue (à 25 mètres de la villa) : 2 garages et 2 emplacements de parking.

La villa comprend un hall d'entrée avec vitrail ancien, 2 wc, un bureau avec vue sur le jardin, un salon de réception avec porte-fenêtre donnant sur une vaste terrasse bien exposée, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain, plusieurs caves avec accès vers l'extérieur.

Possibilité de réaménager le terrain de tennis situé au pied de la propriété.

Renseignements : Julien GRANDJEAN (tél. : +32.470.19.40.56).

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Deze uitzonderlijke villa kijkt uit op een prachtig terrein van bijna één hectare (op te meten door een landmeter). Aan de voet van dit terrein : een poort die toegang geeft tot de Semois en een pad dat aansluit op de beroemde brug Saint-Lambert.

Ten noorden van het terrein : 2 te herstellen vijvers, gevoed door de stroom van Petit-Fays (oppervlakte van de twee vijvers ongeveer 5 are).

In dezelfde straat (op 25 meter van de villa) : 2 garages en 2 parkeerplaatsen.

De villa omvat een inkomhal met een oud glas-in-loodraam, 2 toiletten, een kantoor met zicht op de tuin, een ontvangstruimte met openslaande deuren naar een groot en zonnig terras, een grote woonplaats met open haard, een eetkamer, een keuken, 5 kamers, 2 badkamers, meerdere kelders met toegang tot buiten.

Mogelijkheid om het tennisveld aan de voet van de eigendom te herstellen.

Inlichtingen : Julien GRANDJEAN (+32.470.19.40.56).

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